Eladó Zártkert 17 Kerület - Budapest Főváros Xvii. Kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-Testületének 20/2019. (Vii. 9.) Önkormányzati Rendelete - 1.Oldal - Önkormányzati Rendelettár

XVII. Kerület, Agyaghegyi dűlő, 1915 m²-es, telek Pihenőtelek - gazdálkodásra, kis lakóépület építhető. XVII. kerület Rákoskeresztúr Pesti úti lakópark közelében található zártkerti ingatlan. Telek mérete ÉS TEHER MENTES! A körbekerített telken található egy konténer, villany, víz az utcán található. Gazdálkodásra remek lehetőség! A locsolás fúrt kút segítségével lehetséges. Közvetlen a Pesti úti lakópark mögött, csendes, jó környék, több állandó lakóval. HÍVÁSÁT A HÉT MINDEN NAPJÁN FOGADOM. Buszmegálló kb 800m-re található. CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN. Elhelyezkedés: 1173, Budapest, XVII. Kerület (Rákoscsaba), Agyaghegyi dűlő Környezet: A Pesti úti lakópark közelében található zártkerti ingatlan. Közlekedés: 202 97E Telekterület 1915 m²Utcafronti szélesség 10 mKözművek víz, villany

Önkormányzat
Eladó telkek XVII. kerület - Költözzbe.hu
Eladó házak 16 kerület
Eladó ingatlan 15 kerület
Számítás
14 db Eladó telek a XVII. kerületben (Budapest) - Ingatlannet.hu
Kormányablak

Önkormányzat

Ingatlan apróhirdetés Bokod. Olcsó új építésű és használt bokodi ingatlanok. Ingyenes ingatlan apróhirdetés feladás Bokodon.
Eladó telkek XVII. kerület - Költözzbe.hu
Eladó zártkert 17 kerület önkormányzat
Tökéletes pizza tészta receptek
Eladó zártkert 17 kerület parkolás

Eladó telkek XVII. kerület - Költözzbe.hu

Összesen: 40 találat. (1-től 10-ig) Telek 70 M Ft Budapest XV. kerület, Rákospalota 875 m2 terület, Telek 69, 90 M Ft Budapest XVI. kerület, Sashalom 592 m2 terület, Telek 145 M Ft Budapest X. kerület, Felsőrákos, Pesti Gábor utca 1091 m2 terület, 1091 m2 telek Telek 495 M Ft Budapest VIII. kerület, Orczy negyed, Kőris utca 695 m2 terület, Telek 51, 90 M Ft Budapest XVIII. kerület, Erdőskert, Kölcsey utca680 m2 telek Telek 100 M Ft Budapest XI. kerület, Sasad, Sasadi út550 m2 telek Telek 52 M Ft Budapest IV. kerület, Istvántelek, Klára utca366 m2 telek Telek 239 M Ft Budapest III. kerület, Csillaghegy, Rákóczi utca 177 m2 terület, 977 m2 telek Telek 41 M Ft Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Péceli út520 m2 telek Telek 41 M Ft Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Péceli út603 m2 telek Írja be személyes adatait, és mi mindennap elküldjük Önnek a keresésének megfelelő legfrissebb találatokat: Kérem, hogy személyes segítséget is nyújtsanak az ingatlankereséshez. Alulírott, a checkbox bepipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés b) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - tudomásul veszem, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelheti.

Eladó házak 16 kerület

ab) A főépület lakó, szállás jellegű, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, iroda, sport, valamint 500 m2-nél nem nagyobb bruttó szintterületű kiskereskedelemi rendeltetést tartalmazhat. ac) Az előkert mérete: a Pesti út felől 0 méter, itt a közterületi telekhatár egyben építési vonal is; a Vecsey Ferenc utca és a Hegyalatti utca felől: 5 méter, a Berky Lili utca felől: 15 méter, egyéb közterületek felől: 4 méter. b) Az építési övezet Baross utca menti részén: ba) Az építési helyen belül az épület az utcában kialakult állapot szerint oldalhatáron, vagy szabadonállóan is elhelyezhető, amennyiben az épület a tűzfalak és homlokzati nyílások tekintetében a vonatkozó szabályok betartásával kerül kialakításra. bb) Az övezet telkein a meglévő lakásszám és rendeltetési egységek száma nem növelhető. Az övezetbe tartozó épületek földszintjén lakó funkció nem helyezhető el. bc) A telkek be nem épített részének legalább 2/3-át növényzettel fedett területként kell kialakítani és fenntartani.

Eladó ingatlan 15 kerület

b) Az építési övezet 60 méter mélységet elérő vagy meghaladó telkein - Bátor utca menti telkek kivételével - legfeljebb 2 db főrendeltetésű épület helyezhető el, az épületekben annyi önálló rendeltetési egység helyezhető el, hogy minden önálló rendeltetési egységre 300 m2 telekterület jusson, de a telken legfeljebb 2 önálló rendeltetési egység létesíthető. (25) Lke-1/29 jelű építési övezet előírásai: a) A telken legfeljebb 1 db főépület helyezhető el. Az épületben annyi önálló rendeltetési egység helyezhető el, hogy minden önálló rendeltetési egységre 300 m2 telekterület jusson, de legfeljebb 3 rendeltetési egység létesíthető. b) A Lantos utca mentén a telek be nem építhető, zöldfelületként kialakítandó részén épület, építmény - a közmű-becsatlakozási műtárgy és a kerítéssel egybeépített kukatároló kivételével - nem helyezhető el. A hátsókert mérete 6 méter. (26) Lke-1/30 jelű építési övezet előírásai: a) Az építési övezet Tanár utca-Csabagyöngye utca-Bojt utca-Keszeg utca által határolt területén: aa) A teljes közművesítéssel ellátott telkeken kizárólag 1 db fő rendeltetésű épület helyezhető el, amelyben legfeljebb 2 önálló rendeltetési egység létesíthető.

Számítás

c) A területen kerítés nem építhető. d) Az építési övezetben az elő-, oldal-, es hátsókert tekintetében a kialakult állapotot kell figyelembe venni. (9) A Vi-2/12 jelű építési övezet előírásai: aa) egészségügyi, szociális, ab) művelődési, oktatási, ac) irodai, szolgáltatási, ad) igazgatási, kulturális, b) Az építési övezetben ba) Az előkert mérete 4, 0 méter, bb) Az oldalkert mérete az építési övezetre előírt épületmagasság értékének fele, de legalább 4, 0 méter. (10) A Vi-2/13 jelű építési övezet előírásai: a) A főépület lakó rendeltetést tartalmazhat. Az épületek földszintjén kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés is megengedett. b) Az elő- és oldalkert területén, a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy, kerti építmény helyezhető el. (11) A Vi-2/14 jelű építési övezet előírásai: a) Az építési övezet területén lakó-és szállásépület, sportlétesítmény nem helyezhető el. b) Önálló üzemanyagtöltő állomás elhelyezhető. c) Az előírt számú gépjárművet telken belül, terepszint alatti parkolóban főépület földszinti, pinceszinti teremgarázsában vagy különállóan térszint alatti gépjárműtárolóban kell elhelyezni.

14 db Eladó telek a XVII. kerületben (Budapest) - Ingatlannet.hu

e) Rakodás csak fedett-zárt módon, az építési helyen belül, kizárólag az épület(ek) Pesti út felé eső oldalán megengedett. f) Az építési övezetben az előkert mérete a Pesti út felől: 30, 0 méter; a Maroshévíz utca felől: 5, 0 méter; a Gyergyószentmiklós utca felől: 5, 0 méter; a 139800/4 hrsz. -ú közterület felől: 6, 0 méter. g) * Új épületek építése és meglévő bővítése esetén a Pesti út felőli épülethomlokzat 50%-át portálszerűen kell kialakítani. h) Az építési övezetben a beültetési kötelezettséggel érintett területen a növényállományt-, a telekhatárral párhuzamosan térfalszerű fasort képezve kell telepíteni. i) Az építési övezetben a közlekedéssel kapcsolatos rendelkezések: ia) A Gyergyószentmiklós utca felől kapubehajtó nem létesíthető. ib) * A 139800/5 hrsz. -ú ingatlan gépjármű forgalma kizárólag a Maroshévíz utca - Pesti úti meglévő csomóponttól mért legalább 140 méterre újonnan kialakítandó teljes értékű közlekedési csomóponton keresztül bonyolítható. j) Az épületek fenntartását, üzemeltetését szolgáló gépészeti berendezést elsődlegesen épületen belül kell kialakítani.

Kormányablak

(2) A Szabályozási terven "Kötelező-védő zöldsáv" jelölésű területeket minimum 80%-ban kétszintes növényállománnyal kell kialakítani 2 sorban telepített fasorból és összefüggő cserjesávból álló növényállománnyal. A fasor egyedeinek tőtávolsága maximum 10 méter lehet. (3) A Szabályozási terven "A telek be nem építhető, zöldfelületként kialakítandó része" jelölésű területek minimum 80%-át növényzettel fedett zöldfelületként kell kialakítani, fenntartani. (4) Inváziós fajok telepítése nem megengedett. 7. Közterületi zöldfelületek 7. § (1) Közutak menti közterületi zöldfelületi sávok a gépkocsi behajtók, köztárgyak területének kivételével, növényzettel fedetten alakítandók ki. (2) A Szabályozási terven "Közterület és/vagy lakótelepi övezetbe sorolt terület zöldfelületként fenntartandó, kialakítandó része" -ként jelölt területen: a) a terület minimum 70%-át növényzettel fedett zöldfelületként kell kialakítani, melyen belül elhelyezhetők a pihenést, rekreációt, testedzést szolgáló épületnek nem minősülő építmények, kutyafuttató, b) a meglévő értékes faállomány megőrzendő.

§ (1) Ln-T/1 jelű építési övezet előírásai: a) Főépületként a telepszerű lakóterületek közösségi funkciójú (kereskedelmi funkció kivételével) épülete helyezhető el. b) A minimálisan beépíthető alapterület 200 m2. c) Az építési övezet területén pavilon nem helyezhető el. d) Az építési övezet területén egy épületegyüttes helyezhető el. e) Az építési övezet területén az a) pont szerinti épületben 1 db szolgálati lakás is elhelyezhető. (2) Ln-T/2 jelű építési övezet előírásai: a) Az építési övezet a telepszerű lakóterületek többlakásos lakóépületekkel beépült kialakult területe. b) Az építési övezet Kaszáló utca és Pesti út közötti részén az építési övezetben található közműlétesítmények a műszakilag indokolt átépítésükig jelen állapotukban megmaradhatnak. Az átépítés során a létesítményeket lehetőleg terepszint alatt vagy - ha az előbbi műszakilag nem megoldható - a jelenlegi kubatúrán belül földszintes, extenzív zöldtetővel fedett épületben kell elhelyezni. (3) Ln-T/3 jelű építési övezet előírása: Az építési övezet a telepszerű lakóterületek többlakásos lakóépületekkel beépült kialakult területe.

c) Az utcavonalak mentén a telekhatárok mellett, ahol erre hely van, növénytelepítést kell alkalmazni. d) Az építési övezetben da) Az előkert mérete: 5, 0 méter, db) Az oldalkert mérete az építési övezetre meghatározott legnagyobb épületmagasság értékének a fele. dc) A hátsókert mérete 6, 0 méter. (5) A Vi-2/6 jelű építési övezet előírásai: a) Az iroda, kereskedelem, szolgáltató, hitéleti rendeltetésű épületekben a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható. b) Önálló lakóépület elhelyezhető. c) Önálló parkolóház nem helyezhető el. (6) A Vi-2/7 jelű építési övezet előírásai: a) Az építési övezet területén lakófunkció, üzemanyagtöltő állomás és gépkocsi-mosó nem helyezhető el. b) Épület csak a szabályozási tervlapon jelölt építési helyen építhető; egyéb építmények a telekhatártól számított 10 méter széles elő-, oldal- és hátsókertet szabadon hagyva elhelyezhetők. c) Melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy, kerti építmény és portaépület helyezhető el.

November 2, 2022